剛剛蟬聯9年福布斯香港首富的長和(0001)主席李嘉誠,早前宣佈以74億澳元收購澳洲大型能源公司。長實執董趙國雄回應稱,收購是為股東利益著想,又表示不會放棄地產業。

繼去年12月收購飛機租賃生意後,長實再擴大海外版圖,夥長建(1038)及電能(0006),遠征海外收購澳洲大型能源公司DUET,為長實地產2015年重組後最大宗收購。

對於今次收購,趙國雄19日出席新盤大巡禮時回應稱,收購是以股東利益為首要任務,「只要對股東好的事情,我們會積極考慮。」

早前李嘉誠表示,海外收購是為了平衡地產項目的風險。被問到是否再購入非地產項目,趙國雄不願意透露細節:「究竟是否買,甚麼時候收購,我們不能告訴你們。」又強調不會放棄地產項目,「地產我們一定會繼續做。」

長實今年推6新盤

長實今年在中、港、新加坡將推出14個項目(包括餘貨項目)合共約5,119伙;其中香港地區共有約2,294伙,大陸共有約2,616伙,而新加坡則有209伙。

趙國雄表示,2017年香港有6個全新項目推出,包括淺水灣道90號項目、北角油街項目、荃灣西站海之戀第一期、馬鞍山星漣海、牛潭尾意花園及中環嘉咸街項目,合共2,065伙。新盤連同已開售的3個樓盤,今年發售樓盤共9個,估計今年可推逾4千伙。

牛潭尾意花園為2017年及雞年頭炮項目,共包括67幢洋房/獨立屋,實用面積由1,476至2,369平方呎。

被問到推出的樓盤會否有加價空間,趙氏指加價要視乎氣氛及市民接受能力,樓價屬於經濟反射。

預期樓價平穩 10%上落

趙國雄又預期,今年香港樓價平穩,預測樓價在10%上落。

對於政府積極增加住宅供應量對樓價的壓力,他表示難以預料未來5年的樓價,但認為市場對住屋需求仍然大於供應,又指增加供應是好事。

雖然發展商唱好樓市,但摩根士丹利發表研究報告,預計香港住宅價格2017年跌5%,為2008年至今首次下跌。零售地產租金亦下降5%。◇