近日大陸政府推出措施壓抑大陸一線樓市過熱，瑞銀中國大陸／香港房地產行業研究主管李智穎表示，大陸一、二線城市和三線城市樓市升跌同步，政府不願見到一線城市樓價升幅過快，同時又要顧及三線城市去庫存，相信不會太重手打壓一線樓市。
李智穎表示，統計過去7年已竣工但未賣出樓盤量，超過七成都是三線或以下城市，一線城市佔26%。她認為，如果政府想更好去除三線城市庫存，相信不會太過打壓一線樓市，因為此舉達不到去庫存的目的，如果政府打壓一線城市樓價太嚴厲，那二、三線樓市也不會好。瑞銀中國大陸／香港房地產行業研究聯席主管張知予則表示，大陸政府會鬆寬金融及貨幣政策，穩定樓市氣氛，以提升二、三線城市樓市銷量。
李智穎並表示，本港樓價去年至今已錄得13%跌幅，在整體香港經濟表現仍差，而供應持續增加下，預料未來兩年樓價仍有25%跌幅。◇
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