新盤大熱，買家信心增強，各代理於剛過去的星期六、日的十大屋苑成交量多見上升。中原於周末錄得9宗成交，與上周比較持平；美聯報11宗，按周上升1宗；利嘉閣獲12宗，增加2宗；港置錄9宗，上升4宗。
據中原地產住宅部總裁陳永傑表示，本周末西沙新盤第二輪開賣又再「一Q清枱」，可見新盤市況十分熾熱，小陽春已提早到來，本月一手市場已錄得逾1,100宗成交。新盤熱銷亦增添買家入市信心，二手市場亦受帶動，買家積極尋寶，二手交投保持穩定，而且成交分佈平均。
美聯物業高級董事布少明表示，西沙大型全新盤熱銷，其他一手餘貨盤去貨速度亦相當理想，反映現時買家入市意慾高漲，置業需求續增。不少用家連同新盤向隅客及投資者亦趁機會在二手市場尋找筍盤，帶動本周末二手屋苑睇樓及交投。他預期，受惠於市場氣氛暢旺及購買力持續釋放，本月一手交投有望錄得逾2,000宗，二手成交有望同步增加，樓市小陽春亦提早重臨。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，1月份新盤銷情持續理想，帶動市場氣氛高漲，加上不同界別的專家的分析，都看好今年的樓市表現，認為全年可升5%至10%，促使買家信心增加，交投亦穩定向上，部分新盤向隅客更積極轉投二手市場。不過，由於市況向好，二手業主叫價亦轉強，令二手交投量在短期內仍未有太大突破，表現較為平穩。
香港置業研究部董事王品弟表示，新界焦點大型新盤SIERRA SEA 2A期連續兩輪銷售均告即日沽清，顯著提振準買家入市信心，一手市場氣氛亦蔓延至二手。王品弟預計，本月一、二手市場成交有望同步造好。新盤熱銷勢頭強勁，相信1月一手成交量有望進一步攀升至2,000宗水平，屆時將挑戰連續12個月錄得逾千宗成交，續創2013年一手銷售條例實施以來的最長紀錄。二手市場方面，隨著睇樓活動趨於活躍，加上業主叫價態度維持理性，議價空間穩定，預計成交將保持活躍及錄得升幅。
按區域分析，港島區方面，中原地產太古城金星閣分行高級分行經理馬毓彬表示，太古城本月成交暢旺，暫錄19宗成交，平均實用呎價約15,600元，盤源持續收窄，樓價有望繼續上升。本周末錄得1宗成交，為美菊閣低層F室，實用面積897平方呎，三房兩廁間隔，望樓景，叫價1,300萬元，本地用家議價後以1,280萬元承接，實用呎價14,267元。原業主於2012年10月以1,045萬元購入單位，持貨約14年，賬面獲利235萬元，單位升值22.5%。
至於九龍區，利嘉閣地產美孚萬事達分行A組分區董事郭永峰稱，過去兩天美孚新邨錄得約三宗成交，其中一個成交單位為二期百老匯街42座中層D室，實用面積約734方呎，成交價約850萬元，實用面積呎價約11,580元。另外，六期蘭秀道21座一個低層D室，面積553方呎，亦以609萬元沽出，呎價11,013元。
新界區方面，中原地產沙田置富第一城分行C組副分區營業經理鄭應強表示，沙田第一城本周末錄1宗成交，較上周末減少1宗，最新錄16座低層E室成交，實用面積451平方呎，三房間隔，有裝修，獲用家以538萬元承接，實用呎價11,929元。據悉，原業主於2005年以178萬元購入單位，持貨約21年沽出，賬面獲利360萬元，單位升值2倍。＠
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