加拿大最搶手房地產市場 大多區列治文山年漲三成

4月18日公佈的最新數據顯示，安省大多倫多地區的列治文山，已經成為加拿大最搶手的樓市。

加拿大皇家房地產經紀公司Royal LePage於4月18日公佈的報告顯示，整個大多倫多地區的房價，在過去一年間猛增了20%。多倫多市中心以外的郊區領漲，列治文山和奧沙瓦漲幅最大，分別為31.5%和28.2%。

皇家地產指，列治文山的漲幅全國居首。該公司下屬房地產經紀公司Johnston and Daniel的資深副總裁阿捨（Dianne Usher）對CBC表示，這種漲勢他前所未見。

在大多倫多地區，獨立屋的平均價格攀升至759,241加元，公寓也跟隨漲幅11%至408,908加元。
報告顯示，如今推動房價上漲的地區不僅僅是安省金馬蹄地區，偏遠的倫敦市，甚至溫莎市也在跟風。

阿捨表示：「我們認為該市場將繼續保持強勁，在短期內仍會是賣家市場。」他補充道，房地產界的首選解決方案是，通過放寬土地開發限制和增加人口密度來促進房源供應。他說：「我們覺得這種價格上漲是不可持續的，如果孤立無援，該市場會自行糾正。」

此次全國調查還發現，以前熱如蒸籠的溫哥華樓市的價格正在開始下滑，撇下大多地區的樓市在加拿大獨自「發瘋」。

皇家地產總裁兼首席執行官索珀（Phil Soper）表示：「幾年來第一次，溫哥華和多倫多的房地產市場背道而馳。」數據顯示，自2013年以來，大溫哥華地區第一次房價下跌。

皇家地產稱，全國其它地區顯示出更健康的4%～6%的價格漲幅。索珀說：「亞伯塔省、魁北克省和大西洋地區的趨勢特別令人鼓舞。」 ◇

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