港府宣佈加推辣招收緊印花稅，杜絕港人「一契多伙」首次置業漏洞。昨日，長實地產（1113）旗下新盤維港頌展開首輪銷售，為政府加辣後首個推售一手新盤。該盤首批涉152個單位，多為三房及四房海景戶，平均每個單位價值超過6,000萬元。

長實地產執行董事趙國雄對銷售成績滿意，他表示，被認購單位中分AB組，A組和B組已完成選樓，逾20組買家有認購兩個或兩個以上單位，涉及超過40個單位，套現超過25億港元，當中最貴單位以超過1億港元成交，呎價達6.6萬元。

趙國雄表示，維港頌物業涉及單價較貴，認購買家涉及樓價金額均超過億元，認為都是實力買家，入市是經過深思熟慮，不會衝動或者受市場氣氛影響。他又表示，該盤以用家和分支家庭客為主，但未見有大量投資者入市。

對於政府再次出招加辣後，有指一組買家動用家中成員3個名字，一次過購入3個單位，涉及樓價達2.55億港元。

趙國雄表示，樓盤是政府新招下第一個新推售樓盤，暫時還未見有任何影響，亦有見父子各自用自己名字認購，不過就未見大量投資者入市。

發展商昨日安排下午兩時至兩時半，為首輪公開發售的買家報到時段。現場情況所見，有買家兩點前已於售樓處排隊等待入場，排隊人龍一度超過一百米，高峰時期更有超過300人排隊等候入場選樓。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，政府日前再加辣後，昨日開售的維港頌銷情仍然理想，雖然一約多伙成交明顯減少，不過該行仍促成部分買家以一張合約購入超過1伙，其中有買家以約6,000萬元購入一約兩伙，按政府新規則須繳付樓價15%辣稅。

布少明表示，他相信，政府辣招對樓影響輕微，今年樓市仍有15%的升幅。◇ 

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