今年3月，卡爾加里北部超大新區Livingston 舉辦了一場大型Open House活動，有17套展示屋開放。Brookfield Residential's Housing Divisions是該社區開發商Brookfield Residential 的建築子公司，其向公眾展示的新房吸引了潮水般的參觀者。那麼，Brookfield Residential打造的戶型有怎樣的亮點呢？
帶地下室套房
當天，最吸引買家的莫過於這種有地下室套房的戶型了。合法建造的地下室套房，不僅能通過出租而減輕屋主的按揭壓力，而且在轉買的時候，無任何後顧之憂，因此特別受到喜好以租養房的華人買家的青睞。
Brookfield Residential 公司打造的戶型Carlisle II 「其設計旨在提供一個功能齊全的地下室套房。」 Brookfield Residential公司商業發展部經理Kelly Halliday說。這個戶型可以建造大約1,800平方呎，在設計上，有效利用空間的程度高得令人難以置信。Carlisle II主層設有大廚房、大起居室以及大用餐空間，適合休閑娛樂。
在主層還設有一個辦公室，可以用法式推拉門來分割空間，或保留無門開放空間。 二樓設有一個超大的bonus room、一個帶內置衛生間的大型主睡房、另外2間睡房，以及上層洗衣房。
Halliday說：「Carlisle II還有包括壁爐，側面入口和後門進出等戶型選擇，允許購房者個性化他們的住宅。」
美觀實用戶型
根據Halliday的介紹，新屋的買家通常為年輕夫婦或單身人士（30-45歲），他們尋求購買其第一個家園。 「來參觀的人們都有工作，他們希望結束租房的生活。我們也看到有幼兒的家長和尋求成長的家庭。他們想要更接近工作地點和升級他們現在的住家，並擁有更多的空間。」 Halliday說。
Brookfield Residential在Livingston的新屋有3種獨立屋戶型家可供選擇，半獨立屋型有4種可選。走進Brookfield Residential公司打造的新屋，參觀者能感受到這個聲名卓著的建築公司帶來的精品美感。從功能設計到裝修品質，成熟優雅又不乏時尚。
Halliday解釋了公司的建築哲學：在Brookfield Residential，我們相信每一天都是完美的相聚，建立人際之間有意義的聯繫，享受生活中哪怕是最簡單的時刻。這就是為甚麼近六十年來，我們一直在打造高工藝水準的新房和社區。我們目前正在全城各處建造住宅，提供各類戶型，給人們提供最好的居所——那可以稱作「家」的地方。
實惠價格
Brookfield Residential 在Livingston打造的新屋價格非常實惠，獨立屋（Detached House）起價為35萬元（不含稅），半獨立屋（Semi-Detached House）起價為32萬元加元（不含稅）。
Halliday說，Livingston第一期住宅有著不可思議的良好市場回應，「3月的第一個周末，我們開放了Show Room。前兩期大約有50%的新房已售出。」
現在在Livingston購買新房是個非常好的時機，Halliday說。「我們已經看到很多來自現有買家的推薦，他們很高興讓他們的朋友和家人搬到Livingston，以便留下美好的回憶。 Livingston目前的房價是項目施工前定價的。我們預計今年價格將會上漲，到目前為止，我們的買家一直渴望購買新屋並獲得房屋所有權。」
超大新區
被卡城主流媒體稱為「第二個市中心」的Livingston社區，佔地5.2平方公里，位於144 Avenue 和Centre Street North的交界處。全面建設後，Livingston將為3萬市民提供居所，並成為卡城重要的商業、就業和居住中心之一。
整個社區將囊括11,000間住宅、12個公園、6所小學以及一家大型醫院。此外，Livingston還將建造一佔地1,000,000平方呎的商業中心，預計提供7,000個就業機會。項目規劃第一期將建成400所住宅。
Livingston交通便利，臨近城市環形大道Stoney Trail，快速駛入1號高速通往班夫國家公園，10分鐘車程便可到達機場。
綠線城市輕軌（C-Train）將在不久的將來通往Livingston，社區居民的出行將更便利。
Livingston社區還毗鄰華人居多的成熟社區Panorama，5分鐘車程至到加拿大華人大型超市——大統華（豐山分店）。
基於上述因素，Halliday總結出買家對公司在Livingston推出的新屋如此受歡迎的原因，其中包括：靠近賣家熟悉的成熟社區；具有建第二套房（Secondary suite）的潛力； Brookfield建築商/開發商的聲譽；新穎創新的設計；可承付的價格；對於計劃縮小住宅的人們來說，可以搬到較小的但有良好的功能配置的房屋裏。◇
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