高房租將令多倫多成為「鬼城」

由於多倫多的房價不斷飆升，房租也水漲船高。許多原想在多倫多成家立業的年輕一代，寧願選擇離開這裏，而不想支付不斷上漲的租金。有專家稱，如果不解決租金高漲的問題，高房租將令多倫多在不久的將來，成為「鬼城」。

加拿大廣播公司CBC日前推出了一個探索多倫多出租市場的系列報道，該報道名為「居無定所」（No Fixed Address），它讓那些租客講述自己的故事。數百人在節目中講述了他們的租房經歷。那些人中多數是多倫多當地人，其中包括27歲的多倫多市民加郎（Arthur Gallant）。

加郎原住在怡陶碧谷，為避免支付高房租，他搬到了伯靈頓（Burlington）及咸美頓，為自己和母親尋找能負擔得起租金的公寓居住。

克肖（Paul Kershaw）是英屬哥倫比亞大學教授，是Generation Squeeze宣傳活動的創始人，該活動旨在提高人們對加拿大年輕人，所面臨的經濟壓力的意識。克肖稱，現在該問題已經發出紅色警示，年輕一代的生活水平正直線下滑，高房價、高租金正把他們排擠出城市。

加郎稱，他在零售行業工作的收入，和他母親的殘疾人補貼，只能讓其勉強付得起現在他們住的出租屋——一套位於咸美頓的兩房公寓，月租金850加元。

他認為現時住在多倫多對他們來說，根本不可能負擔得起。現在咸美頓的租金他還可以應付，但他擔心，如果他母親去世後只剩他一人，收入就更少了，他都不知道以後該怎麼辦。

克肖正在準備一份關於大多地區住房問題，以及它們對年輕人有何影響的報告，他說，統計數字令人沮喪。

克肖稱，在咸美頓自2003年以來，一戶普通三房的公寓，需要額外一個月全職工作的收入來支付其租金。他說，像加郎那樣，每周工作6、7天，努力打拚以多掙些錢，但其收入的大部份都用來支付房租，這是全國各地都出現的一種趨勢。對年輕人來說，他們的經濟狀況直線下滑。

儘管加郎有兩個社區學院的文憑，他發出了數百份簡歷卻石沉海底，他只能繼續在低收入的零售行業工作，高房租使他不得不離開多倫多。

而多倫多的高租金也在影響那些高收入、有體面工作的專業人士的生活。

現年26歲的迪波利（Derek Dibblee）於2014年搬到多倫多，成為Android軟件開發員。他之前與女友住在自由村的一戶一房的公寓裏，每月付1,650加元的租金。

後來他找了一份在銀行的薪資更高的工作，並搬到了北約克，在那裏他每月支付1,250元，租住了一套一房公寓。但在加上汽車、水電氣、停車和巴士等的費用後，他發現他根本無法存下錢。他每月收入6,500元，竟然還不夠自己生活。

現在，迪波利搬到了蒙特利爾，住在離市中心很近的一套三房的公寓，每月支付的租金低於1,250元。在那裏，他的薪水和以前在銀行的相同，但他現在的生活質素有了很大的提高。

瑞爾森大學城市建造研究所（RCBI）執行主任布爾達（Cherise Burda）表示，年輕人因高租金選擇離開多倫多對多倫多來說是不好的兆頭。現在我們正處在住房成本的高峰期。

布爾達說，她最關心的是年輕人，他們本可以在多倫多開始他們的小家庭生活，卻因多倫多生活成本高昂，不得不搬到邊遠的社區。

布爾達說，政府不能單以城市擴張來解決問題，那會造成更多的環境及交通擁擠問題。

克肖認同布爾達的觀點，他認為大溫地區目前所處的境地就是多倫多的預警。他說現在在溫哥華，公司都很難招聘到人才。克肖認為，住房成本的上升可能會導致嚴重的不利影響，他希望聯邦政府在全國範圍內解決這個問題。

年輕的就業人員不斷的搬離溫哥華，克肖說，溫哥華現在正在成為一個「鬼城」，如果不解決住房成本問題，多倫多很快將步溫哥華的後塵。◇

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