隨著大陸樓市成交量下滑,房產中介陷入尷尬境地,有的中介公司開始減少中介門店,有的開始削減員工薪水,最多的月薪減少了30%。

去年下半年以來,大陸樓市的成交量開始下降,受到直接影響的是房地產中介。據澎湃新聞報道,2月18日,房地產電商巨頭房天下董事長莫天全在其公司工作平台上發佈了一封 「斷臂求生」的內部信,他在信中稱,公司出現巨大虧損,有的員工不得不離開公司,有的不得不承受薪資調整。

一份房天下二手房電商集團的文件顯示,北京地區的公司給出了2017年2月1日開始的工資調整標準:以2017年1月份虧損額為基數,2月份虧損額不得超過1月的50%,否則工資總額減30%;3月份虧損不得超過2月份的一半,否則工資總額減30%;其它月份以此類推。

房天下上海公司最多的時候門店數量有500家,現在可能還有不到200家,接下來可能還會調整。

上海太平洋房屋某副總經理表示,從去年11月份開始到現在,市場一直不見好轉,公司現在虧損嚴重,雖然還沒有關店,但也在觀察同行的動態以便加強調整。

為了控制大陸重點城市樓價上漲失控的狀態,中共從去年10月份開始密集推出樓市調控政策,限制樓價上漲。隨著調控,大陸樓市價格下降,同時成交量也大幅下降。

中共廣州市發改委公佈的數據顯示,2017年1月份,廣州樓市成交量環比下降40%。北京市住建委公佈的官方數據統計,2017年1月全月,北京新建純商品住宅簽約2,477套,環比2016年12月純商品住宅簽約量下滑23.8%。2017年1月,北京市二手住宅共簽約環比2016年12月下滑28.9%。上海1月份二手房成交量不到萬套,達到近五年的最低值,環比下跌30%,同比大跌78%。

另據中國證券網2月7日援引中國指數研究院的消息稱,上周,中指院監測的大陸26個主要城市整體成交量環比下降50.5%,一線、二線、三線等各線城市成交量均有所下降。◇