地政總署昨日公佈，新世界發展（0017）旗下尚域有限公司以逾77.94億元，奪得九龍長沙灣瓊林街商貿地，購入價高於預期。
上述商貿地位於瓊林街和醫局西街交界，佔地約8.32萬方呎，可建樓面約99.82萬方呎，市場估計地皮估值約59.9億至74.6億元，每方呎樓面地價約6千至7,500元。即上述成交價較估值上限高約4%。
新世界發展執行副主席、兼聯席總經理鄭志剛表示，這是九龍西近年來最大規模的商貿用地，同類供應在區內甚至全港均十分罕有，看好九龍西的未來發展，初步計劃興建兩座甲級寫字樓，並在基座部份提供商業零售樓面。 集團又指，長沙灣一帶近年積極轉型，不少工廈已成功轉型作商廈發展，而市區核心地段商廈長期供不應求，預期整體商廈市場將平穩發展，租金和售價將持續上升。
地皮於上周五截標，合共收到9份標書，入標的財團包括長實地產（1113）、新地（0016）、羅氏地產、會德豐地產、中國海外（0688）、新世界發展、信置（0083），而億京、資本策略（0497）和泛海國際（0129）則合組財團入標。◇
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