長實拆售旗下葵涌雍澄軒酒店,最終被證監會指違規銷售,最終拆售計劃告吹。惟當年賣家至今仍未成功追討合理的賠償,民主黨立法會議員尹兆堅、律師何俊仁今日與一眾雍澄軒賣家與消委會開會,要求消委會介入,並啟動消費者訴訟基金協助苦主追討損失。

長實集團旗下公司Pearl Wisdom Limited,於2013年2月拆售雍澄軒酒店房間,證監會其後指有關項目屬違規銷售,最終長實結束該銷售項目。當時Pearl Wisdom Limited曾發聲明,指絕大部分買家已取消買賣及完成相關手續,重申銷售項目已終止,所有賣家因取消買賣涉及的合理損失,若證明屬實後,都一定會賠足。

惟事隔近四年,雍澄軒的賣家至今仍未能追討合理損失,長實只承諾賠償一萬元,業主所付出的律師費、相關費用及樓字升值價架已達數十萬元,長實卻拒絕賠償相關損失。民主黨立法會議員尹兆堅與何俊仁律師今日陪同雍澄軒酒店的苦主買家,與消費者委員會副總幹事徐振景會晤,商討業主追討損失的可行辦法。

尹兆堅在會上要求消委會關注事件以保障消費者的權利及公眾利益,建議消委會先揀選幾個典型個案,如個人買家、公司買家以及「摸貨」個案,約長實集團嘗試調解。如果最終仍未能調解,尹要求消委會啟動消費者訴訟基金程序,動用訴訟基金協助買家以法律行動追討,消委會承諾按此方向跟進事件。

尹補充說,長江實業在清楚出售雍澄軒單位有機會違反證監法例後,決定單方面取消列明「必買必賣」的臨時買賣合約,理應最少按慣例賠償雙倍訂金,就正如長實向撻訂買家追討一樣,不應雙重標準。同時,在2013年5月證監會介入及長實單方面取消買賣合約後,長實曾公開表示願賠償買家「因取消買賣導致的經證實合理損失」,但此承諾遲遲未兌現。

尹認為,在物業銷售過程中,需確保消費者沒有被任何資訊誤導,確保交易公平合理。他認為,消委會今次應該動用消費者訴訟基金來協助買家尋求法律上的協助。民主黨亦已就事件去信長實,要求長實盡快與業主商討相關賠償。