金管局總裁陳德霖表示，去年11月「加辣」後，本港樓市仍然反覆，需要更多時間觀察樓市周期演變，決定會否撤招。他又認為美國總統特朗普的新經濟政策會令環球資金走向更波動，但仍然有信心吸引資金留港。

政府去年11月「加辣」，將非首置人士的雙倍印花稅劃一至15%。陳德霖昨日出席立法會財委員會會議時表示，本港樓市仍然反覆。加辣後，去年12月樓市成交明顯下跌，一手住宅成交按月減少80%，二手住宅成交減少30至40%，情況持續今年至1月。中原城市領先指數反映最近樓價跌後又回升。

被問到會否撤銷樓市辣招，陳德霖指，由於本身樓市成交量不多，時間亦不夠長，當局需更多時間觀察樓市周期演變，並要視乎樓價、交易量、息口變化及樓盤供應等各方因素。

陳德霖又提到，美國總統特朗普鼓勵企業的資金回流美國，市場估計金額將達2萬億至3萬億美元。會令環球資金走向更波動。雖然暫時未知道特朗普政府的政策細節，亦未知道是否足以吸引大量資金回流，但是他認為香港經歷1997、2008年金融風暴，仍安然渡過，有信心能吸引資金留港。

美國加息方面，陳德霖說，加息步伐可能較市場預期快，聯儲局預計今年會加3次，每次25基點。本港息口是跟隨美元利息同步，不過速度不會完全一致，若果港美息差持續擴闊，本港才會出現資金流走情況，但相信過程將會緩慢，本港銀行亦有足夠能力應付。 金管局會密切留意市場發展，因應周期變化，採取適當宏觀審慎措施，以保持銀行體系穩定。◇

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