一項調查顯示，2016年本港樓價中位數，為全年家庭稅前收入中位數的18.1倍（即供樓負擔比例），連續七年居全球406個城市中最難負擔樓價之首。

美國研究機構 Demographia International發表第13份年度《國際樓價負擔能力報告》（Housing Affordability Survey），比較全球406個大城市的樓價中位數與家庭稅前收入中位數的比率。去年香港樓價中位數是家庭入息中位數的18.1倍，雖然較前一年的19倍輕微回落。但仍連續7年成為全球樓價最貴的城市。

報告表示，行政長官梁振英於任期內，雖已透過一系列措施，包括提高印花稅及收緊按揭成數，壓抑樓價。但他上任（2012年7月）以來，佔整體樓市成交70%的二手市場，二手樓價累升近四成，去年的升幅達7.7%，相對2015年9月歷史高位，僅差2.6%。

排第2至第5位分別澳洲悉尼（12.2倍）、加拿大溫哥華（11.8倍）、新西蘭奧克蘭（10倍）、美國加州聖荷西（9.6倍）。

根據金管局半年報告，去年第二季樓價與收入比率維持在14.0的高位，接近1997年的高峰值14.6。538平方呎單位樓價與私樓家庭年收入中位數比較，相當於市民要不吃不穿14年，才能抵銷樓價。◇
 

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