習當局要見真章 如樓價升官員問責

繼上海、天津等9大城市後，北京、濟南市也加強房價調控政策。港媒披露，習近平當局今次已下達死命令，要求嚴防樓價上升，否則直接問責。

11月29日，北京也出台房價調控政策：只要曾有過房貸紀錄，也算是第二套房，而且還提高首付款。

同時，濟南傳出各大銀行28日突然集體下發緊急通知，即日起至30日，各分支機構全面暫停房貸業務，不管是幾套房。有的銀行在通知中措辭嚴厲地表示：擅自放貸將追究責任。

從11月10日至28日，杭州、西安、南京、深圳、武漢、成都、長沙、上海、天津等9大城市，再次出台比前一輪更嚴厲的房價調控政策，包括調高首套房首付款比例，二套房首付款比例等。

有報道指，習近平當局今次已下達死命令，聲言對樓價仍上升的城市，不再約談，直接問責，各地方諸侯不能不認真對待。

今年9月底，中央管理層對近20個房地產市場熱點城市進行了新一輪最嚴厲的調控，並明確提出：房價按月不增長，逐步有回落，努力回歸到合理區間的房價控制目標，但10月份樓價仍令人觸目驚心。

10月份，大陸70個大中城市中，新建商品住宅價格指數按月下降的，只有成都和烏魯木齊等7個城市，而繼續上升的有63個，佔絕大多數，其中上漲幅度最大的無錫市，一個月的房價漲幅竟然高達4.9%。

過去當局打壓樓市，不少地方政府陽奉陰違，皆因樓價高同時拉高地價，以賣地作為主要收入的地方政府，當然並不樂見樓價大幅下調。

《中國證券報》11月30日發表評論稱，今年以來，上海、天津、深圳、杭州等城市，第二次出台樓市緊縮政策，傳遞的信號是，此輪樓市調控並非「管房價」的短期措施，而是「擠泡沫」的中長遠之舉。未來更多城市加入「二次調控」。

評論稱，一旦房價漲勢被透支或金融體系爆發「黑天鵝」事件，房價掉頭向下，可能引發類似美國次貸危機的金融風險。

中共社會科學院11月30日發佈《中國住房發展報告（2016-2017）》，認為2017年中國樓市將迎來一個短期調整期，總體將平穩回落，但具有不確定性。◇