地政總署公佈，香港黃竹坑業勤街及黃竹坑道的香港仔大陸段第462號的用地，以25.28億元，批予信和置業（0083，信置）及由郭炳湘任主席的帝國集團，為港島商貿地有紀錄最高。批租期為50年。

該地盤面積18,996平方呎，指定作非住宅（不包括酒店、加油站及院舍）用途，最高可建樓面面積約284,945平方呎，每呎樓面地價約8,872元，較市場估值上限高一成。

其中約2.99萬方呎樓面須用作發展一所藝術及文化中心和相關設施，而政府會向發展商一筆過支付2.95億元，以回購該中心。

中原測量師行執行董事張競達表示，黃竹坑地皮收到24份標書，反應相當踴躍，超出預期，當中亦吸引不少中資財團入標。地皮位於業勤街及黃竹坑道交界，鄰近未來南港島線黃竹坑站，位置優越，近年黃竹坑有商貿大廈相繼落成，區貌逐步提升。

地皮位置坐享鐵路效應，加上多個發展商加入競爭，令發展商不得不以高價競投，較市場預期高。

信和集團執行董事黃永光指，區內發展成熟，加上港鐵南港島線快將通車，交通方便，看好區內前景，公司計劃在地皮興建甲級商業項目。

該地皮上周五共收到24份標書。據了解，入標者包括新地（0016）、恒地（0012）、會德豐（0020）、嘉華國際（0173）、英皇國際（0163）、宏安地產（1243）、華懋集團、南豐集團、宏基資本、尚嘉國際，及高士威集團等。

此外，中渝置地（1224）夥泛海（0129）偕資本策略（0497）合資、香港興業（0480）夥中信泰富合資、建灝地產夥豐泰地產合資。

第一太平戴維斯董事總經理及銷售部主管袁志光表示，中資機構來港買商廈趨勢，進一步推高商廈成交價，預計今年整體商廈租金，亦會有5%至 10%升幅。◇

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