分析：十九大前大陸房價有救嗎？

房地產是大陸經濟的焦點，大有「牽一髮而動全身」之勢。明年北京將召開中共十九大，涉及到中共高層人事安排，目前經濟成為政治博弈重頭戲，其中房地產問題最敏感。

7月份的中共中央政治局會議上提到「抑制資產泡沫」；9月30日到10月4日五天內，以北京為先，共計10個城市相繼推出限購限貸措施；住建部點名16個城市存在房地產企業和中介違規行為，而這16個城市都先後實行了限購限貸。

有分析認為，這是當局再次出手抑制近乎失控的大陸樓市。

《聯合早報》10月4日發表沈澤瑋的分析文章認為，在大陸，房地產市場和股市一樣，背後都有市場之外的政治因素，大陸房價高漲難降也正是有這方面的原因。

中共地方政府的財政收入長期依賴土地財政（依賴出讓土地使用權獲利），房地產已經綁架了大陸經濟和政府，直接影響經濟增長，所以房價雖然瘋漲，但卻不能跌，因為一旦泡沫破裂，將引發地方債務問題、銀行壞賬和系統性金融風險，甚至整個社會的動盪。

已經有經濟學家注意到，今年大陸房價地價上漲存在人為因素，也就是存在人為因素想搞亂樓市，進而搞垮大陸經濟。

美國哥倫比亞大學政治學博士李天笑認為，房地產泡沫突然起來，跟習近平打擊江澤民利益集團有著緊密的關係，江派現在通過房地產的崩潰使得中國經濟狀況突然之間向危機方面轉化。

去年6月份的股市暴跌（股災）之後，就有海外媒體披露，其背後是掌控國企股的江派利益集團惡意做空股市，企圖搞垮經濟。隨後，習近平當局啟動了大規模的金融反腐，參與做空股市的很多高官和券商高管相繼落馬。

類似事情也曾在胡溫掌權時出現過。《大紀元》2012年獨家獲悉，當時周永康、薄熙來、曾慶紅一直計劃通過搞亂經濟反制溫家寶，進而讓局勢陷入全面混亂，其中就包括迅速推高房價，導致當時的樓市調控遇到很大阻力，溫家寶不得不推行「限購令」，但仍有一些城市抵制。

今年大陸房價地價漲勢最猛的要數上海和深圳，上海是江澤民老巢、深圳是江澤民執政時期「圈地」的第一站。這兩個城市在今年3月25日曾推出過限購措施，但之後房地產依然火爆，甚至在8月份分別創出大陸歷史上最新的單價和總價「地王」。
目前上海還沒有推出最新的樓市新政。◇

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