本港樓市氣氛高漲，新盤及二手成交皆現強勢。除了一手新盤熱銷外，中秋節長周末，市民藉3天長假出動睇樓，帶動二手成交急升。美聯物業分行統計，3天長假十大屋苑更合共錄得約25宗成交，較去年同期9宗成交，飆升逾1.78倍。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，上周港股從高位回調，美國聯儲局又將於周中議息，加息陰霾籠罩，縱使負面因素浮現，但在「磚頭價更高」的大前題下，仍未動搖買家的入市雄心。剛過去的中秋長假，多個以中小型單位為主的屋苑持續受到追捧，高價成交續現，個別單位成交價已追貼去年高位，交投氣氛明顯回穩。

中原地產統計，十大屋苑共錄22宗成交，較去年的7宗急增逾兩倍。周末及周日成交量重返雙位數水平，錄得14宗成交，按周升55.6%。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，一手成交持續暢旺，本月至今暫已錄得逾3千宗一手成交，屬近年成交高位。在一手新盤帶動下，二手交投亦不遑多讓，各大藍籌屋苑均錄得交投；加上新盤向隅客陸續回流二手市場，預計二手交投將繼續造好。

新地下季料推4項目

另外一手方面，新地（0016）副董事總經理雷霆表示，元朗Grand Yoho不足1個月內累沽逾1千伙，套現約85億元，並以再創高峰形容銷情。

他預計下季有望推售的全新盤有西半山巴丙頓山、西鐵南昌站、沙田新九肚發展區雲端同屯門珀御，而實際推售時間要視乎預售樓花同意書獲批時間。◇

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