自上海收緊房貸的調控傳聞爆出，樓市已經連續瘋狂數日。過去5天，上海新房成交量突破5000套，相當於平日的一倍。更令人震驚的是，為了買房，繼此前的「結婚潮」後，上海再掀起了「離婚潮」。

繼8月28日上海新房賣掉1267套後，今天（29日）據上海房產交易中心數據，截至15:50，當天上海新房成交1066套，連續第3天超過1000套。

為買房離婚

中國經營報29日報道，房貸收緊傳聞還在進一步發酵，之前的消息稱「離婚不足一年的購房者，限購及貸款政策按照離婚前的家庭情況處理」，而目前的消息稱新政可能要求離婚兩年後方可購房，上海當即掀起了「離婚潮」，各大民政局門口排起離婚長隊，甚至限號離婚。

有網友稱，上海徐匯區民政局離婚窗口，一大早就有很多市民排隊辦離婚。

報道稱，上海離婚買房進入了白熱化的與時間賽跑的放量衝刺階段。處理能力強的區可以實現上午離婚下午買房，處理能力弱的區則有可能要每天限號離婚，或者周五辦理周一才能辦妥。

對此，微博知名財經博主「財上海」提醒：鄭重提示！！！從現在開始，上海離婚前，男人女人一定去區房產交易中心諮詢，離婚後，我如果無房，能不能立即買房。這個事情一定要慎重了，不能想當然。

截至目前，銀行等有關部門知情人士均反應並未收到近期傳聞中所瘋傳的限貸、限離婚等針對個人買房出台調控措施的消息，市場反應如此之大令人感到十分莫名。

為甚麼傳聞能夠讓這麼多人紛擁買房甚至排隊離婚？

「325新政」的陰影

今年3月25日上海出台的調控政策對人們留下了深刻的心理陰影。「325新政」出台前，已經有各種傳聞，但有不少人不相信，導致突然失去了購房資格，經歷了這一次的「慘痛教訓」之後，便都寧可信其有了。

「325新政」，即要求二套房首付統統不低於五成。同時還執行比北京更嚴的限購：要求非戶籍購房不僅要滿五年個税/社保，還必須已婚。此舉被指「逼死」單身貴族了！

為買房結婚

「325」讓上海掀起了「結婚潮」。一張結婚證5萬，黃牛一年賺千萬。

據「看看新聞」（Knews）報道，上海有一個隱秘的灰色市場，幫人騙取購房資格——那就是「假結婚」。即購房者通過中介找人辦理真實的結婚證件，從而能夠具備購房資格，同時需要支付給中介以及假結婚對象一定的報酬。房屋交易流程結束後，雙方再離婚。

這個隱蔽在網絡上的假結婚圈子裡的中介說，「先簽婚前財產協議，然後領結婚證、購房、更名、離婚。一切都沒問題，就是鑽政策法律的空子，這都是合法的。你都不用擔心。」

據調查，一些組織已經將假結婚，打造成一個「產業鏈」。Knews記者詢問一個「單身貴族」，為何不自己直接做假結婚。他的回答令人詫異。

「我已經結三次婚了，一次辦准生證，一次辦簽證，還有一次辦投靠居住證。」

中國經營報評論說，假結婚、假離婚，這無疑是一場荒唐的鬧劇。是甚麼催生了這些「怪物」？為了一尺三畝地，家庭倫理與價值觀已經墮落到一文不值的地步了嗎？只為功利而生存，這樣的人生還有意義嗎？◇

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