呂志和籲勿炒樓 冀政府鬆辣招助換樓

嘉華國際（0173）上半年盈利18.97億港元，按年急升2.6倍，派中期息每股5港仙。核心盈利亦升2.8倍至18.13億元。主席呂志和表示，上半年盈利增長主要受惠於香港獨資項目嘉悅、合資項目深灣9號、帝景灣、逸瓏灣等。

呂志和表示，難以預測未來樓價走勢。指本港樓市平穩，但地價就開始上升，集團對目前環境審慎，對後市樂觀。

他指，在各國央行推行量寬，令貨幣貶值的情況下，若果市民有錢，又有需要，不妨買樓自住，但不鼓勵炒樓。

他認為，年輕人應該要有自己的物業，政府及銀行應在政策及按揭方面配合，他又建議政府減辣，讓市民可以換置面積更大的單位。

他並形容中國的房地產是「麵粉貴過麵包」。他不認為中資地產商來港會對集團構成競爭，相信這是正常現象，應觀摩對方的目標為何，但指嘉華在港的存貨和銷路有優勢。

公司指，持有銀河娛樂約3.8%的權益的公平值下降2.36億元，換算人民幣計價資產淨值亦有匯兌差額。上半年已簽約應佔銷售額67億元，當中42億元預計今年下半年或截至2018年，確認為營業額入賬。◇

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