重擊！外國人溫哥華買房加稅15%

加拿大卑詩省周一（25日）宣佈對購買大溫地區房屋的外國人額外徵收15%的房地產轉讓稅（Property Transfer Tax ，PTT）。

據加拿大廣播公司報道，卑詩省周一出台的這項新稅率，將在8月2日生效。新法實施後，未來所有非加拿大公民和外資機構都會受到影響。

溫哥華是加拿大第三大城市，也是華人最集中的北美城市之一。卑詩省在近年來房價漲幅驚人，溫哥華部份地區漲幅甚至達到30%水平。房價快速上漲引起當地居民不滿，因此該省政府出台這項措施，抑制過熱房市，挽回民心。

該省長簡蕙芝（Christy Clark）25日在一份聲明中說：「新措施是為了確保和幫助中產家庭及卑詩省居民可以在當地社區購買到或租到適合他們的房屋。」

溫哥華市長羅伯遜（Gregor Robertson）對新規定表示歡迎。

房地產轉讓稅是一項在房地產出售時向政府繳納的一次性稅目，加拿大其它地區也有類似稅目，如魁北克省的滿地可，房地產轉讓稅名為「歡迎稅」（Welcome Tax）。

這項新舉措畢竟是卑詩省迄今為止作出的最直接政策變更，預計對於市場來說將會有非常大的影響。◇

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