5月份，中國大陸M1（狹義貨幣供應）同比上漲23.7%；M2（廣義貨幣供應）同比上漲11.8%，市場人士表示，兩個數據差距較大，加上5月份新增人民幣貸款中個人按揭佔比較高，業界擔心大陸房價是否還要繼續上漲。
5月份M1與M2的差值升至11.9%，兩者從去年10月差距逐漸擴大。一般認為，在M1、M2增速背離的情況下，若M1快速上升，未來資產價格可能出現上漲。
M1是指流通中的現金、單位活期存款、個人持有信用卡類存款的綜合；M2是指M1與定期存款、居民儲蓄存款、其它存款的總和。
70個城市新房價格續漲
5月新增人民幣貸款9,855億元，環比增長77%，也遠高於市場預期，大陸某商業銀行人員表示，5月新增貸款主要集中在個人按揭貸款和消費類貸款。
5月份70個大、中城市新建住宅銷售價格同比升6.9%，相比4月份上漲0.9%，連續13個月上漲。
大陸房價與M2有相關性
大陸金融界人士陳龍曾經分析數據後承認，在1990年到2013年之間，大陸房價的漲幅與M2增長率的相關性高達71%。
財經人士黃生撰文認為，5月份出現一批央企和國企把大把資金投入到房地產市場、頻頻製造「地王」，因為它們可以從銀行拿到廉價貸款，這也令市場擔心高地價是否會進一步推升高房價。
但是情況有所不同的是，目前M2增速在收窄，大陸的貨幣政策在未來也存在收緊的可能性，一旦收緊貨幣，「地王」都將難以維持。
中國M2在1990年為1.53萬億元，到2013年3月末高達103.61萬億元，相當於中共央行幾乎平均每月印鈔1萬億元。調查顯示，2006年到2016年10年間上海和北京的房價上漲至少4倍。
公開資料顯示，1980年代末，地方政府大規模賣地賺錢，建立大量融資平台向銀行借錢開發房地產，追求短期經濟增長。但經濟學家認為，結果是房地產泡沫加劇、房價在幾年內大幅上漲，同時實體經濟不受重視，很多行業已經嚴重虧損，甚至破產。◇
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