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近來,華為技術有限公司(簡稱華為)正在把廠區從深圳搬遷到東莞的消息在大陸網上熱傳。傳言雖經華為回應不屬實,但華為總裁此前曾談及深圳的房地產表示,土地成本太高,企業就承載不起。

5月23日,華為技術有限公司(華為)對近來傳得沸沸揚揚的「華為遷離深圳」的消息進行了回應稱,沒有將公司總部搬離深圳的計劃。但有分析認為,深圳的高房價給企業帶來巨大的成本壓力,深圳的實體經濟已經全面敗退。

華為回應傳聞

據澎湃新聞5月23日報道,針對傳聞,華為在5月23日解釋說,早在十多年前,公司就開始在中國乃至全球各地設立各類分支機構或研究所,以更好地支撐公司全球化業務開展,在此過程中對部份業務所在地進行調整,屬於正常的企業經營行為。

一篇《不要讓華為跑了》的文章近來在大陸熱傳。該文稱,華為已經在東莞地區建立了松山湖基地,該基地佔地面積1,900畝(1畝約666.67平方米),而且還在追加置地。

華為遷離 深圳叫苦

根據東莞市政府官方提供的消息,松山湖華為終端總部項目主要從事通訊設備行業,總佔地面積約1,900畝,總投資100億元(人民幣,下同)。

東莞年初對外宣佈,華為終端(東莞)有限公司在2015年拿下主營業務收入和納稅兩個第一,納稅額在20億元左右。2014年,華為東莞的納稅額還在10名開外,只有2.4億元。

面對華為的遷出,華為所在的深圳龍崗區已經感到了極大壓力。龍崗區對今年前兩月的經濟分析報告稱,今年前兩月財政收入增長速度將近50%,但如果剔除華為,龍崗區工業產值下降14%。

深圳高地價逼跑企業

華為總裁在之前談到深圳的房地產時表示,現在深圳土地越來越少,越來越貴,產業成長的可能空間就會越來越小。企業員工要有住房,要有生活設施。生活設施太貴了,企業就承載不起;生產成本太高了,工業就發展不起來。

有業界人士表示,中國的高房價已經成為了壓在人民頭上、企業頭上最為沉重的大山。

大陸喜投網董事長、知名投資者黃生表示,深圳的高房價在給企業帶來巨額成本之際,中國所有的企業都承受不了,深圳的實體經濟已經全面敗退。

而深圳這幾年GDP的增長,不過是通過炒高地價、房價來完成的,這樣投機性的GDP增長,雖然短時間見效,但是長期卻毀滅了深圳這座城市的創新基因,導致了實體經濟和高科技企業不堪成本重負的全面潰敗。一些本來應該脫穎而出的企業,在極其高昂的房價成本負擔下,其競爭力極其脆弱。大量中小企業,大量創新型企業苦苦掙扎,不堪高房價而死去、而離去。

有陸媒報道說,近幾年,深圳人力成本和租金成本都在明顯上漲,特別是去年一年樓市「一路狂奔」讓不少製造企業感受到了壓力。很多勞動力密集型企業將工廠搬回了人力資源豐富、成本較低的城市,只將研發和銷售部門留在了深圳。◇