具有紐約豪宅指標的新建案One57曼哈頓公寓塔（Manhattan condominium tower）近期出現了銷售停滯的現象，原有94戶中目前仍有約20戶尚未銷售出去，根據豪宅建築商Extell Development最新公告的數據顯示，該建案的銷售額已較2013年預測值少了1.62億美元，降至25.6億美元。
《華爾街日報》報道，由於全球經濟動盪，曼哈頓豪華公寓的買氣已逐漸乾涸，但由於供給量源源不斷，恐導致樓市邁入空頭市場，從而重塑近年不斷創下高峰的曼哈頓天空線。
儘管受供給過剩影響的僅限於紐約市的豪華公寓市場，較中低價的公寓仍然呈現需求大於供給的健康現象，但由於倫敦豪宅市場、高端藝術品和經典車價格開始回跌，與3、4年前的榮景大異其趣，或許暗示全球高端豪宅熱已經結束。
這對許多豪宅新建案將產生不良的示範作用，銷售量價或將同步下滑，其中包括位於曼哈頓麥迪遜大道的索尼大廈（Sony Building）的改建，和中央公園南端一處新公寓塔的建造，都因資金借貸無門而被取消或擱置。
4月，在紐約東58大街興建900呎高公寓塔的幾個建築商申請破產保護，因為他們已無法取得建案所需的長期融資。
受此影響，多數先前較為樂觀的公寓建築商開始承認市場正在放緩，但仍然堅稱紐約中央公園的景觀獨一無二，其稀有的案件仍將享有比其它市場更高的溢價，而且趁著這輪不景氣正好可以讓供給降溫下來，對於長期樓市的發展仍屬健康。◇
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