上月十大城市土地出讓金暴跌近五成

受中國大陸樓市整體不景氣影響，上游土地市場也很不樂觀。其中，2月十大城市土地出讓金環比暴跌46.3%。

易居房地產研究院資料顯示，2月十大典型城市土地成交建築面積900萬平方米，環比大跌44.8%，同比下降17.6%。繼1月下跌後，2月土地市場成交量再次下探，且低於2015、2014年和2013年同期水準。

由於十大城市土地成交面積環比大幅下滑，土地出讓收入也明顯下降。2月十大城市土地出讓金收入449.8億元，環比暴跌46.3%，同比下跌26.9%。

據市場機構CRIC的監測資料，2016年1月全國300城市經營性土地成交金額910億元，同比大跌23%；成交建築面積2,615萬平方米，同比驟降45%，為近5年同期新低。

有分析人士表示，土地市場整體降溫主要受到三方面影響，首先是行業周期，傳統淡季導致環比大跌；其次是需求熱度降溫，在經歷了2015年下半年的高熱之後，地價已達高位，且市場需求在2015年有效釋放以後，後繼乏力；此外，2016年仍將聚焦去庫存，房企拿地越發謹慎。◇

------------------