仲量聯行發表研究報告指，大陸對香港4個主要物業市場影響力持續上升，其中，以寫字樓租賃市場最為活躍。而大陸資金在香港住宅市場所擔任的角色已逐漸由買家轉為發展商。
仲量聯行研究部主管馬安平稱，住宅市場方面，2013至2015年期間，大陸發展商競投地皮的100次出價中，有73次超過市場預期，較本地發展商僅59次為多。他料大陸發展商將繼續在本港擴張，令本地發展商競投地皮時面對更大競爭。
馬安平預期，2016-2019年間，私人住宅新供應中，將有8%由大陸發展商興建，主要位於九龍及新界。
馬安平也表示，2015年大陸企業在本地寫字樓市場最為活躍，佔中環新簽訂租約租用面積的36%，較5年前增加1倍；而目前大陸企業佔中環商廈出租面積約21%，料2021年前，區內將有最多約700萬方呎樓面由大陸企業租用，佔整體約28%。
仲量聯行商業部董事于樂預期，今年中環寫字樓租金將有5%至10%升幅。
零售業方面，馬安平指前海開設港貨城針對一般顧客的貨品，相信會對本港旅遊及零售業帶來影響，不過由於仍有不少零售商希望來港開舖，只是礙於過往舖租太貴，故料租金將有下行壓力，但幅度不會過大。◇
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