2022年相比2017年,香港整體人口減少47,000人,當中港島(-91,600人)與九龍(-51,700人)均錄得人口下降,僅新界與離島(+96,200人)出現升幅。

按區域劃分,錄得人口升幅的地區如深水埗與北區,近年皆有大型屋苑落成與入伴,例如麗翠苑、海達邨、凱樂苑、囍逸、ONE INNOVALE、山麗苑。

相反,港島近年缺乏具規模新樓盤,加上舊樓遭收購重建,不少由住宅變商業項目,即使重建住宅,但居住人口密度卻可能減少。

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