根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，2023年1月份現樓按揭宗數為5,924宗，較2022年12月份的5,971宗微跌0.8%。而該月的樓花按揭宗數為209宗，較2022年12月份的155宗增加34.8%。

經絡指出，對比去年同期，2023年1月份現樓按揭宗數比2022年同期13,054宗大減54.6%，創近3年的首1個月新低；2023一月份樓花按揭宗數比2022年同期615宗大減66%，創近11年的首1個月新低。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，一月份樓花按揭宗數按月有顯著增加，隨著內地及香港放寬防疫措施，香港經濟活動將進一步恢復正常運作，並有利樓按市場，樓市的購買力得以釋放，料今年樓花及現樓按揭宗數先見平穩後回升。

現樓銀行市佔率方面，滙豐銀行奪冠，市佔率為22.5%；中國銀行（香港）以市佔率22.1%排名第二；而恒生銀行以市佔率達16.5%排名第三。

樓花排名方面，滙豐銀行連續2個月排名第一，市佔率為28.2%；恒生銀行排名第二，市佔率達21.5%；中國銀行（香港）排名第三。

四大銀行及中小型銀行市佔率的差距擴寬，2023年1月份四大銀行現樓市佔率由上月66.9%增加至67.4%，而中小型銀行市佔率則由上月33.1%減少至32.6%。＠

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