根據研究機構披露的數據，今年中國房地產行業的整體表現十分慘澹。

克而瑞數據顯示，10月份房企整體銷售延續了相對低迷的表現。即使在去年同期基數較低的情況下，百強房企10月單月的銷售額同比仍下降了28.4%。

從前10月累計銷售情況來看，中指研究院統計數據顯示，百強房企銷售總額為60,954.6億元（人民幣，下同），同比下降43.4%，降幅較9月收窄1.7個百分點。

據克而瑞數據顯示，重點30城在10月的成交面積低至1414萬平方米，創下半年以來單月新低，環比下降14%，同比跌幅擴至28%。

房企今年以來的累計銷售情況同樣呈現分化，TOP 10房企銷售額均值為2,531.4億元，較上年下降36.4%；TOP 11-30房企銷售額均值為818.7億元，較上年下降48.6%；TOP 31-50房企及TOP 51-100房企銷售額均值分別為424.0億元和215.7億元，同比分別下降51.1%和42.4%。

從頭部房企來看，保利發展10月單月銷售排名第一，碧桂園、中海地產分別位居二、三，分別同比下降14%至430億元、同比下降29%至420億元、同比增長20%至327億元。

同期，「千億房企俱樂部」陣營繼續減員，前10月還位列千億銷售規模的僅剩16家，而去年同期為32家；超百億元規模的房企也僅剩100家，直接同比減少了48家。

據彭博社報道，今年年內，中國房地產企業將有537億美元債務將要到期，明年第一季度將有723億美元債務到期。在市場低迷、現金流惡化的背景下，負債纍纍的中國房地產行業將面臨越來越大的兌付壓力。#

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