香港樓價近年一直令市民難以負擔,政府於今年1月通過《2021年業主與租客(綜合)(修訂)條例》(劏房租務管制),期望針對劏房租務進行管制,但一直未見成效。民間監察政府推行租管陣線(租管陣線)成員與一批劏房居民昨日前往差餉物業估價署(差估署)請願,要求當局加強執法。

租管陣線表示,到達差估署時遭到保安多番阻撓,團體成員經過多番遊說下才能在差估署門外進行請願,但差估署署長一直未有現身聆聽團體成員意見,最終只派職員接過請願信。

他們又引用政府早前的計算,全港目前約有12.2萬個劏房,但差估署只收到約4,500份「劏房」租賃通知書(AR2表格),認為收到的租約登記明顯不合乎比例,同時反映部份劏房業主未有根據法例向差估署進行租約登記,批評劏房租務管制的執行及監管形同虛設。

對於​差估署執行劏房租務管制,租管陣線形容差估署一直「被動地執法」,根據差估署近日向傳媒披露的資料,署方半年內主動巡查的案件只有400宗,並且未有針對任何違反法例者作出任何檢控。該團體又表示,若以全港約12.2個劏房計算,差估署需要150年才可以巡查全港所有劏房。認為署方巡查個案少,未有作出任何檢控,令劏房租務管制新法例形同「紙老虎」,對違反條例的業主毫無阻嚇力。

租管陣線續指,劏房居民因為住屋需要只能無奈地繼續接受「不平等條約」,未能得到應有的住屋保障。促請當局主動執法,保障舉報租戶的利益,並期望未來能夠約見差估署署長蕭家賢。◇