在中國維權業主掀起停貸潮之際,中共央企保利集團等17家房地產巨頭近日聯名向安徽省合肥市政府提交報告,要求當局對業主「惡意維權」進行打擊,並對其維權相關信息予以封殺。此事被曝光後,引發輿論譴責。

近日,一份名為《關於請求維護營商環境、增強房企投資信心的紓困解難報告》的文件在網上廣為流傳。該文件提到,合肥市房屋交付中,普遍有不合理、不合規的客戶訴求問題,因房屋質量瑕疵問題,不接受維修,無故拒收且拒交維修期間的物業費,索取巨額賠償。

文件稱,懇請合肥市政府堅決遏制專業房鬧及「惡意維權」行為,由政府出面約談、警示,對構成違法犯罪的個人和組織給予堅決的打擊;約談自媒體,嚴禁不合理負面報道,對不實報道自媒體進行封殺、處罰;通過敏感詞彙,將不合理言論進行屏蔽,無法通過網絡傳播。

(微博圖片)
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文件落款處蓋有17家中國大型房地產企業的印章,包括華潤置地(央企)、安徽保利地產(央企)、合肥中交房地產(央企)、合肥葛洲壩地產(國企)、合肥龍湖、安徽中梁、安徽陽光城置業、合肥旭輝、安徽綠城玫瑰園、安徽融創、合肥天同、安徽信萬華、合肥瑞盛地產、安徽徽創地產、合肥聯濱地產、合肥金都等多家房企的公章,並且有萬科、聯發、招商、國貿等字樣。

(微博圖片)
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《每日經濟新聞》報道,多家房企處確認了上述文件的真實性。一家參與蓋章的房企人士稱,目前,合肥乃至安徽房地產市場中,「不合理」的購房維權行為非常普遍。這些業主採取的行為包括喊口號、拉橫幅等。

合肥市2022年迎來了一輪交房高峰,但許多購房者對拿到的房子並不買帳。

比如就在7月,有網民在人民網向安徽省合肥市委書記留言稱,買了高新區玉蘭大道與杭埠路交叉口的皖新朗詩麓院房子,本來合同規定是6月30日交房,但遲遲不交房。而且開發商承諾小區二期交付提升小區大門質量和觀感,但交付在即,大門仍是原樣。

對此,合肥市高新區方面回覆稱,經查,因該項目有部份飄窗未按規劃批准的圖紙施工,目前無法辦理規劃核實。關於大門改造問題,大門於一期交付前已出新,提升改造需在二期交付後報相關部門審核通過後方可實施。

該事件引起網民關注和熱議。

不少網民評論說:「開發商先下手為強,聯合政府打擊惡意維權,開發商不是想怎麼解決問題,而是要解決提出問題的人,老百姓買了個房不容易啊!」

「討工錢、回家鄉,這些天經地義的權利可以被官方賦予『惡意討薪』、『惡意返鄉』,房地產企業當然就有樣學樣了,咬定交房質量的業主訴求為『惡意維權』而要求政府打擊了。」

爛尾樓業主「自殺式維權」波及20個省份

值得一提的是,由於中國房地產開發商「爆煲」,導致其全國多地項目停工,各地爛尾樓盤業主陷入絕境。近期,多地爛尾樓業主發布聲明,要強制停止償還貸款,直至相關項目完全復工為止。

據《第一財經》7月報道,粗略統計,目前全國範圍內出現斷供的樓盤在150個左右,覆蓋河南、湖南、江西、河北、廣西、山東等約20個省份、近70個市(區)。

其中,中國恒大、陽光城、融創、佳兆業等已經出現債務「爆煲」企業旗下項目居多,且爛尾項目集中在二三四線城市,但深圳、上海、蘇州、武漢、南京等一線或強二線城市個別樓盤也出現聯名斷供。#

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