追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL公布最新的數值為177.43點,截至7月31日,按周指數下降1.17%,按月則跌1.55%,創18個星期新低。

自疫情爆發以來(2020年1月26日起)下降0.08%,而3年的累積跌幅為6.00%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.90%、1.23%,3年累積跌2.24%、6.74%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.73%/跌7.57%、九龍跌1.89%/跌9.70%、新界東跌0.04%/跌3.10%、新界西跌2.10%/跌4.39%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,674元、帝景園43,741元和凱旋門37,299元;尾三為嘉湖山莊10,138元、麗都花園10,273元和荃威花園10,546元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為譽‧港灣漲12.9%、蝶翠峰漲9.2%、沙田第一城漲6.3%;而表現最差的為將軍澳中心降8.3%、新峰花園降5.9%、碧堤半島降5.6%。◇