近日,中國多家上市房企相繼公布2022年1至4月份的銷售業績。據統計,目前已公布銷售業績的頭部房企,銷售額幾乎全部呈現負增長。據不完全統計, 2022年1至4月累計銷售額超過200億元人民幣的企業共計有24家。

據中新經緯報道,除越秀地產4月的合同銷售同比增長約61%外,剩餘23家房企4月份的銷售額均為負增長。其中,有18家房企4月份的銷售額出現腰斬,同比降幅超過50%。

萬科4月實現銷售額同比下降38.03%;碧桂園實現權益銷售額同比下降57.14%;保利發展、中海地產、招商蛇口、華潤置地、金地集團、中國金茂4月份的銷售額分別同比下降40.39%、35.8%、52%、54.6%、60.53%、57.4%。

此外,融創中國4月實現銷售額同比下降75.20%;世茂集團4月銷售額同比下降76.09%;中南建設、龍光集團、中梁控股三家企業,4月銷售額的降幅均超70%。

《第一財經》報道,多位房企內部人士表示,從短期的市場來看,疫情的反覆導致了多地銷售、施工的暫停,客戶信心不足,這些使得房地產銷售仍然處於下行通道。

安信證券5月初發布的一份研報顯示,包括二線城市在內的許多城市在開始放鬆調控。但疫情的反覆增加了不確定性。

中共「一行兩會」於5月4日同時發聲稱要支持房地產融資。「一行兩會」即央行、銀保監會和證監會。

長期關注中國經濟的經濟學博士李松筠5月6日對《大紀元》說,中共現在救樓市的原因是,房地產銷售狀況非常糟糕,如「長三角地區的市場,幾乎是全面熄火」。◇

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