中國負債纍纍的房地產公司似乎正在陸續崩盤。外媒報道,截至周三(5月11日)亞洲業務結束時,融創中國一筆7.5億美元離岸債券的付息寬限期已到,但有一些票據持有人尚未收到利息。

融創中國這筆2023年到期的債務,本期應付利息為2,950萬美元,30天寬限期於5月11日屆滿,但有債權人說自己仍沒收到利息,如果被證實,這將融創中國首次離岸違約。

融創中國以建造中高端物業而聞名,按合同銷售額計,融創是中國第三大房地產開發商,路透社引用業界高管的警告說,如果融創違約,可能會進一步打擊本已疲弱的中國購房者信心,也會讓投資者遠離中國房地產債券。

在國內市場,融創中國在今年1月13日就出現過一次股債雙殺,導致股價單日暴跌22%,創12年最大單日跌幅。僅僅過了一個半月後,該公司再次出現股債「閃崩」。

路透社分析,如果融創中國出現美元違約,可能會觸發其在國際資本市場上總價值77億美元的債券出現交叉違約。

自4月以來,融創中國錯過了4筆總計1.04億美元的債券利息,其中3筆本應上個月支付,現在處於寬限期。該公司在3月份表示,在全球評級公司下調評級後,它正在與離岸債權人討論債務解決方案,尋求是否可以延期付款。

中國房地產行業受到一系列離岸債務違約的打擊,陸續崩盤。其中以恒大、佳兆業為代表,而中梁控股是最新要求延期償付的公司。目前中國新房銷售和建築業下滑,融資變得更加艱難,潛在購房者害怕一些項目可能會停滯不前。

今年3月,惠譽估計融創中國有多達28億美元的離岸債務可能立即到期,因為該公司被多次下調評級後,債權人要求提前付款。該公司還有110億元的境內外債務將於今年到期。

融創一直急於通過發行新股和出售資產來籌集資金。本周二大陸媒體報道,融創正在與潛在買家進行談判,出售正在深圳開發的全球最大室內雪地公園——冰雪文旅城項目51%的股份。

兩家房地產公司的高管告訴路透社,市場曾對國家支持的融創中國的償債能力充滿信心,現在融創中國的失敗,反映出世茂集團等其他主要開發商也可能會陸續違約。

其中一高管表示,這些地產公司的未償還債券佔中國房地產高收益債券的很大比例,房地產公司違約「只會進一步打擊信心,投資者將永不再觸及中國房地產債券」。#

------------------

請訂閱新官方YouTube頻道:
https://bit.ly/2XxPrsd

✅立即支持訂閱:
https://hk.epochtimes.com/subscribe
✅直接贊助大紀元:
https://www.epochtimeshk.org/sponsors
✅成為我們的Patron:
https://www.patreon.com/epochtimeshk

------------------

📰支持大紀元,購買日報:
https://www.epochtimeshk.org/stores
📊InfoG:
https://bit.ly/EpochTimesHK_InfoG
✒️名家專欄:
https://bit.ly/EpochTimesHK_Column