最新數據顯示,在過去的一年中,悉尼有近九成的地區獨立屋租金上漲,近六成地區公寓租金上漲。一些地區的房租飆升了40%以上。

Domain集團本周公布的租房報告顯示,在截至今年3月的一年中,悉尼的獨立房和公寓租金正在分別以13年來和8年來的最快速度上漲著。

悉尼獨立屋租金上漲的地區比例高達89%,其中漲幅最大的是悉尼北海灘的埃拉諾拉高地(Elanora Heights),年增幅45.7%,平均一周的租金達到1,275澳元。

緊隨其後的是德寶灣(Double Bay),獨立屋租金上漲了41.8%,達到2,000澳元;北曼麗(North Manly)位居第三,漲幅為41.2%。悉尼東區的沃克盧斯(Vaucluse)和馬拉巴(Malabar)租金上漲超過了36%。

悉尼公寓租金上漲的地區佔比為57%,其中漲幅最大的是位於悉尼市中心的巴朗加魯(Barangaroo),年增幅達24.4%,平均一周的租金達到了1,400澳元。派珀角(Point Piper)上漲了18.9%,周租金達到1,100澳元。

Domain集團研究和經濟部主管鮑威爾(Nicola Powell)告訴《悉尼晨鋒報》,目前租房者正和返澳留學生、移民爭奪房源,租房空置率已從疫情期間近6%的峰值快速下降到了近 1.5%。◇