追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL於8日公布最新的數值為179.36點,截至4月3日,按周指數上升1.14%,按月則跌0.28%,自疫情爆發以來(2020年1月26日起)上升1.00%,而3年的累積跌幅為0.08%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.87%、1.19%,3年累積跌0.18%、0.06%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升2.67%/跌1.75%、九龍升0.41%/跌1.79%、新界東跌0.81%/升1.10%、新界西升1.83%/升3.12%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山49,616元、帝景園43,706元和凱旋門38,047元;尾三為麗都花園10,281元、荃威花園10,888元和嘉湖山莊10,894元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為藍天海岸漲4.7%、香港黃金海岸漲3.6%與綠楊新村漲3.2%;而表現最差的為宇晴軒降9.3%、帝峰‧皇殿降9.2%與海典灣降6.4%。

根據中原地產研究部的最新報告,3月份一手私人住宅買賣合約登記錄162宗,總值36.2億港元,較2月的474宗及68.4億港元,按月分別減少65.8%以及47.1%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄2,499宗,總值226.6億港元,較2月的2,254宗及224.4億港元,按月分別增加10.9%以及1.0%。◇ 

香港屋苑6/3至3/4/22平均樓價與前4周均價相比。(中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑6/3至3/4/22平均樓價與前4周均價相比。(中原地產/大紀元製圖)