最新報告顯示,多倫多1月份房價超過溫哥華。溫哥華的加拿大房價最貴城市這一頭銜,終於讓給了多倫多。

RBC Economics最新報告《全國房價最貴城市》表示,溫哥華在連續幾十年頂著全國房價最貴城市頭銜後,終於被多倫多悄然取代,如今多倫多價格最便宜的房子都得瘋搶。

目前各地地產局1月份初期報告數據顯示,多倫多多重掛牌系統(MLS)1月房價基準指數(HPI)126萬加元,險勝溫哥華的125.5萬加元。

多倫多房價超溫哥華,聽起來不錯,但對買房人來說可不是甚麼值得慶祝的事。RBC報告和道銀去年12月的報告均警告,溫哥華最近房價漲幅不如多倫多。

數據顯示,過去5個月內,多倫多基準房價一路飆升,僅今年1月份房價環比就漲4.3%,相當於1個月房價就漲了近5.2萬元。溫哥華房價也在漲,只是漲幅不如多倫多猛。

多溫兩地情況類似,均因房源稀缺導致房價飛漲,買家競爭激烈,尤其是買家最鐘愛的獨立屋,房價同比漲幅更是高達36%,杜鹹區和皮爾區獨立屋房價同比漲幅甚至高達40%。這種情況下,公寓同比也上漲了26%。

專家普通認為,中短期未來房價仍會延續這一上漲態勢,到年底央行加息才有可能使房價漲幅逐步放緩。#

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