中原(工商舖)發表研究報告,1月工商舖錄得買賣成交約443宗,涉約83.01億港元, 按月分別倒退18%和5%,與去年同期比較則分別減12%及微升3%。

按類別分析,工廈月比跌幅最多,成交宗數由370宗減少至296宗,買賣金額由39.20億元降低至37.88億元。寫字樓成交由52宗收縮至47宗,商舖成交則由120宗下降至100宗。

中原(工商舖)董事總經理潘志明表示:「疫情再度爆發下,整體經濟環境續受影響,部份投資者態度轉趨觀望,令1月份三個範疇成交宗數均按月下降。」

潘氏認為,2月份第五波疫情持續擴散,短時間內似難以控制,確診人數更幾何級般遞增,將繼續影響經濟市道,為工商舖市場帶來利淡消息。

雖然有部份實力投資者會視此段時間為議價良機,但整體而言投資市場氣氛偏淡,不少買家都採審慎態度,預料2月份工商舖成交量將難以回升,要待疫情情況好轉,投資者才有信心重回市場。◇