發展局局長黃偉綸今日(19日)發表網誌,表示建築署轄下的物業事務處負責保養74個政府擁有的古蹟、135幢已評級的歷史建築和多個具考古研究價值的地點,當中由於大部份歷史建築屬於磚木結構,因此雨水和自然環境成為維修保養上面對的最大挑戰。

黃偉綸引用建築署高級屋宇保養測量師(文物保育)劉令怡所述,指在保養政府歷史建築方面,有多個層面的工作:一,管理建築物營運者通報的日常小型修葺;二,安排承建商定期檢測高風險的建築構件,例如木結構、天花、窗戶…等,當發現有需要維修的時候,會即時處理;三,聘請樓宇顧問勘察樓宇狀況,有關結果和建議會用作日後預防性維修的參考;四,每4至5年進行預防性維修,令歷史建築能保持良好狀態及結構安全。

以前身為香港仔警署的蒲窩青少年中心為例,建築署去年已就建築群完成了預防性維修工程,包括為當中兩座大樓的中式木結構瓦頂進行復修、去除依附紅磚外牆而生的植物、堵塞磚縫等。但如今新的植物又長出來了,加上建築群與背後的斜坡接近,通道狹窄,令青少年中心的營運機構難以自行清理瓦頂去水溝的枯葉,以致雨季後曾出現室內滲水問題。

建築物內部方面,劉令怡表示蒲窩室內的木地板曾被白蟻侵蝕,因此建築署需要先安排把腐木清除,再進行防腐工作,並放上白蟻藥餌,才把木板修復。她又表示,在修復和維修舊建築時,如遇有具特色的裝置或配件,例如壁爐、天花等,建築署和營運機構都會以「修舊如舊」的原則保留並適當地進行復修。

黃偉綸指,建築署所保養的74個政府擁有的古蹟、135幢已評級的歷史建築和多個具考古研究價值的地點,包括中西式建築物、燈塔、漢墓、碉堡、炮台、石刻、石灰窯等。建築署轄下的物業事務處除了保養以外,亦會進行裝修、改建、加建、改善工程和緊急修葺工程。

黃偉綸續指,建築署維修保養歷史建築時亦會與時並進,研究以新科技,例如使用航拍機來檢驗建築物,以提高保養工作效率和表現。@

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