花樣年控股集團有限公司(01777.HK)於11月10日在香港證券交易所恢復交易,當日跌幅一度超過48%,後有所回升,但收盤時跌幅仍過36%。除復牌遭遇暴跌外,花樣年還被若干貸款人要求提前還貸,凸顯流動性困境。

據花樣年11月9日發布的公告,截止公告當日,除本金總額為5億美元於2021年到期之7.275%優先票據(以下簡稱「2021年票據」)外,未收到其它任何票據(包括花樣年提供擔保的票據)持有人的通知,但收到若干貸款人的通知,要求償還未到期的貸款。 10月4日,花樣年未支付到期的2.06億美元票據本金。自2021年5月截至債務違約前,花樣年發佈了20多個回購優先票據的公告,並於9月20日專門發了有關媒體報道的澄清公告,強調花樣年「經營狀況良好,運營資金充裕,不存在任何流動性問題」。

然而在11月9日的公告中,花樣年表示:「鑒於本集團面臨流動資金問題,概不保證本集團將能夠滿足其於其它融資文件項下的財務責任。」花樣年同時還表示,「正與相關債權人積極磋商,以就與債權人重續或延長其借款或其他安排達成協議。」

花樣年和由其控股的彩生活服務(01778.HK)於9月29日均發出了「短暫停牌」的通知。 10月27日,彩生活服務在香港證券交易所恢復買賣,但旗下的原核心資產、直接全資附屬公司鄰里樂控股集團有限公司已正式被碧桂園物業香港控股有限公司收購。彩生活服務的最終實際擁有人是花樣年的董事、持香港公民身分的曾寶寶。

11月5日,花樣年公布了截止2021年10月31日當月的未經審核營運數據:售樓面積約166,236平方米,銷售額約為人民幣21.08億元(約合3.2億美元),相比於截止8月31日當月的未經審核營運數據——售樓面積約299,569平方米,銷售額約為40.33億元(約合6.05億美元),花樣年已售建築面積、總銷售額都在下跌。

9月份和10月份往往是房地產市場傳統銷售旺季,也常被稱為「金九銀十」。但今年中國整體樓市蕭條,不見往年搶購樓盤的熱鬧場景。而深陷流動性困境的花樣年集團在10月份的業績相比8月份而言不僅銷售額幾乎腰斬,而且每平米售價格也從8月份的平均人民幣13,463元每平米(約合2,019美元每平米)下降到了10月份的人民幣12,681元(約合1,902美元每平米),跌幅達5.8%。

花樣年2021年的中期財報披露,今年3月17日發行的本金5,000萬美元於2024年到期之優先票據,以及6月16日發行的本金2億美元於2024年到期之優先票據,票面息率均高達每年14.5%。

曾寶寶在10月4日花樣年違約美元債的當晚,在微博上貼出了電影《至暗時刻》的海報。獨立撰稿人諸葛明陽表示,花樣年違約後被數位貸款人催促提前還貸,11月10日股份復牌後的股價暴跌,似乎暗示著以原中共副主席曾慶紅為靠山的花樣年恐難逃「至暗時刻」。@

 

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