武肺疫情拖累本港經濟,基層市民面對百物騰貴,全港20萬劏房戶自然生活逼人,雪上加霜。去年中聯辦主任駱惠寧走訪劏房戶,港澳辦主任夏寶龍早前更提出香港在2049年要告別劏房,這個長期困擾社會的議題一躍進入中國領導人的關注層面,到底問題應該怎樣解決?有關住劏房戶的團體要求,提供針對性支援措施。

港劏房戶達20萬人 租務修例欠保障

港府扶貧委員會昨日(10日)公布《2020年香港貧窮情況報告》,數據顯示,本港最新貧窮人口為165.3萬,貧窮率23.6%,創12年來的新高,即每5人便有一人屬於貧窮。根據租務管制研究工作小組報告,全港劏房戶已逾20萬人。政府上月26日三讀通過《業主與租客(綜合)(修訂)條例草案》,有聲音批評草案無設起始租金,被質疑無法為劏房戶提供足夠保障。

關注基層住屋聯席成員黎汶洛帶領本報記者走訪西灣河的劏房單位,希望採訪到裏面住戶,一窺裏面實況。這個劏房單位本身已分出約五個單位,大門外沒有門牌和門鐘。黎汶洛卻指縱使敲門也未必有人應門,因為大門後也細分了多間劏房,不是每個單位都設有門鐘,而且大部份居於這種「三無大廈」(沒有業主立案法團、任何居民組織及管理公司)的劏房住戶都懼怕被業主報復趕走,而不敢受訪。

黎汶洛表示,這類劏房衛生環境惡劣、欠缺消防設施、電線外露、樓梯堆滿雜物。黎又指出,部份劏房住戶並無跟業主簽定正式租約,換言之住戶可能隨時被趕走。很多唐樓單位不設電梯,年紀大的住戶出入會變得極為不便。另外,部份劏房單位的廁所設計為「黑廁」,即是不設窗戶,密不透風,去水系統極差,壓縮的喉管設計更令細菌叢生,容易傳播疫症。

黎汶洛:未見當局執法保障劏房戶

兩電明年一月起加價,中電每度電收費加5.8%,港燈則加7%。雖然環境局局長黃錦星表示,香港已經在倫敦、新加坡等大城市中電費加幅最少,但對於劏房戶來說,他們可能要付出雙倍電費。黎汶洛表示,劏房戶沒有獨立電表和水錶,業主會向他們濫收水電費,即是水務署已經在今年5月修例,禁止劏房業主向住戶另收費用,但未見署方執法。

要求政府提供援助 增建公屋

黎汶洛認為,扶貧委員會的工作只見數字上的增長,卻沒有對社會福利政策上作大改動。民間團體提出在租務條例管制下面對的空窗期問題,政府沒有即時採取行動,導致很多劏房戶在租務條例公布後旋即面對業主加租。

他建議,政府提供短期現金津貼援助,又希望政府在各個委員會上引薦民間團體或社福機構代表,以盡力反映基層的聲音,他又質疑過渡性房屋只有2至3年租住期,未能保障住戶,利用市區重建用地來興建更多公共房屋才更實際。@

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