追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL今天(3日)公布最新的數值為189.75點,截至8月29日,按周指數上升0.12%,按月則跌0.18%,自武漢肺炎爆發以來(2020年1月26日起)上升6.85%,而3年的累積升幅為0.70%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.71%、0.02%,3年累積增1.20%、0.60%。

按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.88%/升2.29%、九龍跌0.06%/跌0.82%、新界東跌0.70%/跌2.56%、新界西跌0.42%/升3.69%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山48,529元、帝景園43,681元和凱旋門36,985元;尾三為荃威花園11,078元、麗都花園11,092元和浪翠園11,596元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為陽明山莊漲14.0%、藍天海岸漲12.4%與擎天半島漲11.0%;而表現最差的為會展中心會景閣降7.7%、海柏花園降7.1%與碧堤半島降6.7%。

香港屋苑1/8至29/8/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)
香港屋苑1/8至29/8/21平均樓價與前4周均價相比。(來源:中原地產/大紀元製圖)

根據中原地產研究部的最新報告,截至8月25日,8月份一手私人住宅買賣合約登記暫錄593宗,總值93.5億港元,預計整月約700宗及110.0億港元,較7月的2,032宗及284.2億港元,按月分別減少65.6%以及61.3%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記暫錄3,754宗,總值344.6億港元,預計整月約4,500宗及415.0億港元,較7月的5,088宗及476.7億港元,按月分別減少11.6%以及12.9%。@

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