警方商業罪案調查科昨日舉行記者會,公布前日拘捕12名本地人士,涉嫌假冒業主售賣樓宇,挪佔8個單位共涉款6,270萬元。被捕人士包括大律師、事務律師、法律行政文員、地產代理及財務公司人員。警方相信,行動已經成功瓦解一個物業騙案犯罪團伙。

商業罪案調查科警司李慕賢表示,警方去年11月接獲市區重建局轉介,懷疑有騙徒以非法手段將一名已過身業主的物業據為己有。警方前日於全港多區採取名為「秉信」的拘捕行動,以「串謀詐騙」罪拘捕8男4女,年齡介乎33至58歲,當中包括一名大律師,兩名事務律師及一名法律行政文員。警方在行動中又檢獲涉案物業買賣、貸款、銀行文件,多部電話以及電腦。

警方經深入調查及情報分析後,發現該犯罪團伙涉嫌於2020年5月至2021年4月期間串通律師、法律行政文員及財務公司職員,透過傀儡使用虛假身份證冒充業主,經律師樓盜取8個物業業權。傀儡其後將物業抵押予財務公司申請貸款,貸款金額由50萬至950萬元不等。另外,有多個物業更被犯罪團伙訛稱為銀主盤出售,涉款金額達6,270萬元。警方相信,已破獲一個跨專業界別犯罪集團,又鎖定在逃人士身份,不排除更多人被捕。

商業罪案調查科督察魏家傲提醒市民,進行樓宇交易要經過信譽良好的律師樓查核交易真確性,進行盡職審查預防騙案,建議市民於購買物業時實地視察物業,也需要對樓宇進行評估及參考附近單位成交價,留意是否低於市價出售。如業主如果持有空置物業 ,更應該定期視察單位狀況,或訂購土地註冊處「物業把關易」,當有人遞交物業文件時,業主便可立即收到電郵提示。

警方又提醒市民,不要因一時貪念而鋌而走險,作出違法行為騙取或協助他人騙取物業。強調「串謀詐騙」、「欺詐」及「虛假文書」罪均屬嚴重罪行,一經定罪,最高可被判監禁14年。

消息指,被捕人士包括「熊貓大狀」蕭震然及其妻子衛珮璇。蕭震然為青年民建聯前副主席,2015年曾出戰區議會選舉但落敗,衛珮璇亦曾於2011年參加區議會選舉同樣落敗。另一名被捕事務律師則為林欣芳。◇