中共病毒(COVID-19)起源地武漢市擬強化房屋限購,於7月28日發布關於加強購房資格管理的徵求意見稿。

7月28日,武漢市住房保障和房屋管理局(Wuhan Housing Security and Management Bureau,簡稱武漢房管局)發布了《市住房保障房管局關於加強購房資格管理工作的通知(徵求意見稿)》,徵求期為10天。該通知細化了武漢目前的「憑票購房」政策,在限購區內登記買房時,「購房登記完成後,購房資格認定結果即時鎖定,鎖定期間不得再次進行購房登記」。

武漢房管局稱出台新規定是為了避免「炒房」,即把房地產作為短期獲利的途徑。除規定不能同時多處登記購房外,新規定還要「按一定比例」檢查房企對購房資格認定結果的使用情況,並「回訪購房人」。

新規定同時強調對違規者要「嚴肅查處」。如房地產從業人員協助意向購房人以不正當手段獲得購房資格,除被房管部門記入信用檔案和罰款等處罰外,還會被行業協會列入從業人員「黑名單」。如意向購房人騙取購房資格,會被取消本次購房資格,並列入房屋交易不誠信人員黑名單,一年內不得申請購房資格。

武漢市長程用文在7月29日的一個會議上重申「房住不炒」,要求全面把房價和地價穩定下來。 「房住不炒」是中共目前對住房管理的要求,即「房子是用來住的,不是用來炒的」。

今年1月1日起,武漢通過網絡辦理購房資格。意向購房者在武漢房管局的官網遞交購房資格申請,如申請通過了,房管局會提供編號和二維碼,即拿到了「房票」,可以「憑票購房」了。 「房票」的有效期是60天,從購房資格認定結果出具之日算起。

意向購房人可憑有效的認定結果進行購房意向登記和合同網簽備案。認定結果逾期未使用的自動失效。以往,有「房票」者可同時在多個樓盤登記,但新規則不允許同時多處登記,即同一時間段內只能登記一次。

武漢限購區包括江岸區、江漢區、礄口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南區)、東湖生態旅遊風景區,以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。

武漢並非是首個出台房屋限購政策的城市,浙江省會城市杭州,從2018年起實行搖號購房政策,參加搖號需要滿足系列條件。杭州已於今年1月進一步收緊購房政策,增加更多限購條款。@

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