中國A股上市房產企業華夏幸福超過635億債務違約及年內可能達2000億到期債務需要兌付，導致危機持續升級。業內形容華夏幸福的現象，不但意味6年前中國（中共）政府實施的P3模式破產，同時也反映在疫情之下，中國經濟惡化程度遠超官方預期。
華夏幸福日前發出通報，承認旗下公司涉銀行貸款、信託貸款等多項到期債務違約。通報稱，截至上周六（12日），因流動性緊張，累計違約債務本息635.72億元。
至此，這個曾被國務院辦公廳視為創造性典型經驗，由河北省廊坊市固安縣政府與華夏幸福聯手打造的PPP（政府和社會資本合作）標桿，幢幜終於破滅。
業內人士張璐稱，2015年，官方力推所謂PPP模式。但這些官民合作的產業園，因高昂投資成本及經濟下滑，最終壓垮了這個龍頭房企。
張璐說：政府給他地了，他去建了，建完以後，他來營運，不管他賣也好租也好，他營運完以後他把錢就跟政府分成。當然錢肯定是銀行貸出來的，建完以後，沒有企業來入駐，肯定營運不起啊，錢就不能還給銀行啊。他本來賭的就是當地的經濟能不能跟上啊。比如說我們現在搞了很多開發區，有些就沒有企業來入駐，沒有人來入駐那開發區就是賠本嘛。但是，賠的就是政府的錢嘛，個人你就賠不起嘛。像他這種模式本來風險就很高啊。
貴州民族大學原教授曹振華則指出，政府控制了土地、貸款和房價，因此，和權力有高度關聯的大型房企很容易賺錢。但現在無論是宏觀政策，還是經濟大氣候，都導致這種地產暴利時代已經結束，這就意味著這些大型房企的民間資本，將成為最後的損失者。
曹教授說：中國的那些房地產大公司啊，全部都是有政府背景的。它其實就是用政府的融資，加上私人的投資，在政府控制土地、控制房價的情況下，發達起來的。現在把那個土地出讓金由中央政府支配，中央政府要拿大頭嘛，地方政府要穩房價的動力也就少了。既然控制不了，政府就要把這個包袱，踢給公司啊。
總部設在北京的華夏幸福，總資產超4500億，主要和當地政府合作進行產業園開發，據股權分佈顯示，中國平安保險從2018年開始，成了華夏幸福最大的股東之一。其持股比例，僅比華夏幸福控股少約1個百分點。當年，央企背景的平安保險以超過23元的價格入股，但經過長達1年的股價跌勢，到今天只5塊出頭，平安保險接盤引發的猜想和爭議仍在繼續。曾有人質疑，華夏幸福高層利用金蟬脫殼，留下一地雞毛給國企。
房產業高管王女士向本台指出，有政府背景的上市公司包括平安保險和華夏幸福，外界對其財務情況知之甚少，原因人人心知肚明，但不能公開說。
王女士說：啊，中國平安前段時間不是有點問題嘛，他們那些資金啊甚麼的，都不好說。不要相信甚麼上市公司，中國的那個就是上市公司的話，三年一變。現在懸得很。特別是中國的這個上市公司裏，可能三年以後，它就沒了。我告訴你，現在的PPP就是，說起來好像是有政府背景嘛，最終都失敗了。政府的東西，哎呀，都知道。這個東西不好講。
華夏幸福股價近日因受企業不穩傳言的影響而持續下跌。而早於半年前，廊坊市政府已全面介入維穩。
本台記者多次致電華夏幸福基業股份公司總部和南方總部，但該公司多部公開電話都無法接通。廊坊市政府也沒有回應本台採訪請求。
2015年初，中國政府為了緩解財政支出壓力，發起了一場PPP運動，鼓吹民間資本參與政府專案的實施運作，並催生了一大批所謂的3P明星企業，但幾年後，這些項目幾乎都以爛尾結束。而華夏幸福，則成為這場爛尾政績的標誌企業之一。#
（轉自自由亞洲電台）
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