儘管美國樓市面臨史上最嚴重屋源短缺的問題,房屋建築商卻因木材及其它建築材料價格高漲而大幅放慢新屋建築步伐。

CNBC報道,美國商務部5 月18 日公佈的報告顯示,4月經調整的新屋年化開工量為156.9 萬戶, 較3月大幅下跌9.5%;3 月開工量下修至173.3萬戶。此前路透社調查的經濟學家預期4月份新屋開工量將降至171萬戶。

和去年同期相比,美國4月新屋開工量更大跌67.3%。該月中西部和人口密集的南部新屋開工量都下跌,東北部和西部則有所上升。

在樓市中比重最大的獨立屋4月開工量為108.7萬戶,較3月下跌13.4%。

疫情令數以百萬計的美國人被迫在家工作或上課,人們對面積更大、價格更高的房屋需求增加,進而推動樓市蓬勃發展。但另一方面,疫情也導致木材及其它原材料短缺、價格飆漲,數據顯示,4月木材價格較去年同期上漲89.7%。

全國住宅建造商協會(NAHB)17 日公佈的報告顯示,一些建築商在放緩銷售步伐,以管理各自的供應鏈。

美國供應管理協會(ISM)本調查報告稱,建築業企業表示正面臨難於找到和留住工人的問題。

4月建築批准量增至176 萬戶,較去年同期上升60.9%。◇