追蹤香港樓價的中原城市領先指數CCL 5月14日公佈最新的數值為183.68點,截至9/5,按周指數上升0.23%,按月則升2.07%,自武漢肺炎爆發以來(26/1/2020宗)上升3.44%,而3年的累積升幅為0.29%。大型、中小型單位按周分別錄得下跌1.14%、升0.48%,3年累積跌4.37%、增1.24%。按區域劃分,各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.33%/升1.28%、九龍跌0.14%/跌0.74%、新界東昇0.83%/升2.70%、新界西升1.66%/升5.36%。

於CCL成份屋苑中,呎價排行前三為禮頓山46,060元、帝景園43,043元和凱旋門37,243元;尾三為蝶翠峰10,923元、嘉湖山莊11,195元和海翠花園11,385元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為海柏花園漲12.2%、翔龍灣漲9.8%與嘉亨灣漲9.7%;而表現最差的為擎天半島降5.9%、漾日居降3.8%與嘉薈軒降3.5%。

根據中原地產研究部的最新報告,4月份一手私人住宅買賣合約登記錄1,054宗,總值165.1億港元,較3月的1,532宗及201.1億港元,按月分別減少31.2%以及17.9%。

同期,二手私人住宅買賣合約登記錄5,697宗,總值520.1億港元,較3月的5,417宗及467.9億港元,按月分別增5.2%和11.2%。金額創1997年7月788.5億港元後的逾23年按月新高,兼為歷史第四高。◇