美聯周三(31日)發出研究報告,表示受惠於商舖「撤辣」以及去年初低基數,甲廈市況回穩。五十大指標甲廈於首季共錄36宗買賣,按年飆升2.60倍(以面積計算按年升2.58倍,首季成交面積為168,579平方呎),當中港島佔14%、九龍佔67%與新界佔19%。

於各種利好因素帶動下,美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥表示,「市場憧憬經濟復甦,令到甲廈交投較去年同期大增回升,相信市場最差時刻已經過去」。

五十大指標甲廈成交量走勢(來源:美聯工商舖資料研究部及美聯商業/美聯提供)
五十大指標甲廈成交量走勢(來源:美聯工商舖資料研究部及美聯商業/美聯提供)

首季甲廈成交量最多的乃沙田京瑞廣場,共錄 7宗交易,成交面積9,314平方呎。尖沙咀新文華中心錄5宗,涉4,322平方呎;但港島核心區則表現落後,上環信德中心、環球大廈均出現「零」成交,而另一指標金鐘力寶中心僅錄 1宗買賣。@

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