2021年3月18日,中共財政部公佈的數據顯示,今年1-2月,國有土地使用權出讓收入高達人民幣1兆1,236億元,比去年同期增67.1%,佔前兩月全國財政收入4兆1,805億元的26.9%,佔地方財政收入2兆1,347億元的52.6%。賣地收入暴增,有分析人士認為,中國樓價下降可能不樂觀,各地調控作用有限。

據陸媒經濟觀察網報道,今年前兩月國有土地使用權出讓收入暴漲,和今年以來的土地拍賣熱有關。

中原地產研究院的資料顯示,截至2月24日,50個土地出讓收入最高的城市「賣地」收入達到4,735億元,年增42%。杭州、上海、成都、北京、寧波、南京等10個城市的賣地收入都超過百億元。

財商政經智囊研究員張經倫表示,中共地方政府財政過度依賴土地,一半以上收入來自於賣地收入,在土地熱賣的情況下,要想抑制房價上漲,可能過於樂觀。儘管中國各地還在喊樓市調控,但這種「嘴炮」起的作用非常有限。

2021年以來,中國各地樓市調控政策也井噴,不斷加碼,上海、杭州、無錫、海口等城市開啟全面升級版房地產調控。截至日前,各地房地產調控次數已經超過100次。但事實上,今年以來中國的一些地區房價還在持續上漲。

3月15日,中共統計局公佈的2021年2月的70城房價數據顯示,新房價格環比上漲城市高達到56個城市,而1月份有53個去年12月份則是42個。近三個月來價格環比上漲城市呈擴大趨勢。

在二手房方面,根據中共統計局披露的2020年12月70城二手房房價數據,上漲城市38個。2021年1月高達49個城市,2月則增加至55個城市。@