政府在《財政預算案》中宣佈預留10億元，與市區重建局推出「樓宇排水系統維修資助計劃」，資助老舊、差餉租值較低的樓宇業主，為大廈渠管進行檢查、維修或提升工程。發展局局長黃偉綸昨日在網誌表示，計劃5月開始接受申請，預計可惠及超過3,000幢大廈。

屋宇署屋宇測量師任佩雯表示，資助計劃將聚焦樓齡達40年或以上、平均應課差餉租值較低的住用或綜合用途私人樓宇。除了可自行籌組工程的業主外，屋宇署亦會按風險評估，挑選未能自行籌組工程的樓宇，例如「三無大廈」（無業主立案法團、無管理公司及無居民組織的大廈），代業主進行所需的工程。計劃涵蓋渠管勘測及修葺樓宇公用排水系統，及其相連而非位於個別單位內的分支渠管，以改善排水系統的整體功能。預計計劃可惠及超過3,000幢大廈。

新資助計劃以專款專項的方式，以樓宇為基礎，資助額會按樓宇單位數目設有上限，合資格樓宇可獲所需費用的八成資助。業主毋需經過資產審查，單位亦毋須為自住物業。

黃偉綸在網誌指，發展局下月會就資助計劃諮詢立法會發展事務委員會，並與市建局商議執行細節，預期5月開始接受申請，以及挑選合資格樓宇進行相關工程。當局目標是在本年內，開始300幢老舊樓宇公用排水系統的勘測或維修工程。

黃偉綸又提到，疫情下，不少業主關注大廈排水系統的「健康」情況。政府早前透過「防疫抗疫基金」，由屋宇署委聘顧問公司，為全港大約2萬幢樓高3層以上的住用或綜合用途私人樓宇，視察其外牆的排水系統。計劃為期兩年，由去年6月至今年1月，已視察了約3,500幢樓宇，發現部份樓宇的外牆排水管有欠妥之處，如出現滲漏或破爛、錯誤接駁等。

署方正檢視相關報告，會按情況根據《建築物條例》採取適當行動，例如發出渠務修葺令，著令業主進行修葺。黃偉綸強調，妥善保養物業是業主的基本責任。排水系統妥善保養及狀況良好，能夠有效阻隔排水系統中的氣體及經氣體傳播的病毒進入單位室內。◇

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