根據Demographia剛公佈的年度全球城市樓價負擔能力報告,涵蓋8國92市,香港樓價再度「冠以」最難負擔,中位數樓價相等於家庭中位數收入的20.7倍,換句話說,儲蓄21年「不吃不渴」才能買樓。

英國負擔比率為4.8倍,不及香港四分一,除了倫敦錄得8.6倍之外,其它城市如伯明翰5.2倍、曼徹斯特4.8倍及利物浦4.4倍等均屬「樓薪比」合理水平。澳洲及紐西蘭的比率分別為7.7和10.0倍,相對較高,而美國及加拿大則分別為4.2倍和5.4倍。

因應武漢肺炎,Demographia報告特別提到,疫情大爆發令民眾收入縮水,但與此同時樓價卻在往上升,多數城市的住屋負擔出現惡化,加上新買家湧入推高樓價,令中、低收入家庭生活水平雪上加霜,拉闊貧富差距。@