今天(3日)美聯工商舖資料研究部公佈,其綜合土地註冊處資料顯示本港1月份(主要反映12月市況、剔除逾10億港元的內部轉讓個案)工商舖註冊錄581宗,環比增18%,連升5個月。若以金額計算,按月則跌8.1%至81.4億港元。

三大板塊註冊宗數皆報上升,商廈大增79%,受疫情打擊嚴重的商舖亦略升6%,而工廈則錄得微升3%,包括一宗以9.65億港元成交的長沙灣恆發工業大廈全幢個案。

按金額劃分,500萬以下物業錄得231宗,佔40%;而較受注目的億元成交有7宗,例如西貢親民街16號西貢花園1樓,以4億港元登記易手。

美聯工商舖CEO黃漢成指,「去年底工商舖落實撤銷雙倍印花稅,再加上商廈新盤帶動,1月份工商舖註冊宗數再錄上升。」至於疫情方面他認為,「投資市場已逐漸適應後疫情時代,而部分工商舖物業價格已累積一定跌幅,吸引投資者趁低吸納。」@

2021年1月份工商舖買賣註冊登記量及金額統計(美聯提供)
2021年1月份工商舖買賣註冊登記量及金額統計(美聯提供)